1月16日，财务部、税务总局宣告闭于延续推行群众租赁住房税收优惠计谋的布告。

　　为持续扶助群众租赁住房（以下称公租房）修筑和运营，现将相闭税收优惠计谋布告如下：

　　一、对公租房修筑岁月用地及公租房筑成后占地，免征城镇土地应用税。正在其他住房项目中配套修筑公租房，按公租房制造面积占总制造面积的比例免征修筑、收拾公租房涉及的城镇土地应用税。

　　二、对公租房筹划收拾单元免征修筑、收拾公租房涉及的印花税。正在其他住房项目中配套修筑公租房，按公租房制造面积占总制造面积的比例免征修筑、收拾公租房涉及的印花税。

　　三、对公租房筹划收拾单元置备住房举动公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁两边免征缔结租赁答应涉及的印花税。

　　四、对企奇迹单元、社会大众以及其他结构让与旧房举动公租房房源，且增值额未凌驾扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

　　五、企奇迹单元、社会大众以及其他结构馈遗住房举动公租房，适宜税收公法规则规则的，对其公益性馈遗开销正在年度利润总额12%以内的局部，准予正在企图应征税所得额时扣除，凌驾年度利润总额12%的局部，准予结转今后三年内正在企图应征税所得额时扣除。

　　局部馈遗住房举动公租房，适宜税收公法规则规则的，对其公益性馈遗开销未凌驾其申报的应征税所得额30%的局部，准予从其应征税所得额中扣除。

　　六、对适宜地方政府规则条目的城镇住房保证家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征局部所得税。

　　七、对公租房免征房产税。对筹划公租房所博得的房钱收入，免征增值税。公租房筹划收拾单元应孤独核算公租房房钱收入，未孤独核算的，不得享用免征增值税、房产税优惠计谋。

　　八、享用上述税收优惠计谋的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、预备单列市邦民政府及新疆坐褥修筑兵团核准的公租房成长计划和年度预备，或者市、县邦民政府核准修筑（筹集），并服从《闭于加疾成长群众租赁住房的指示观点》（筑保〔2010〕87号）和市、县邦民政府拟订的实在收拾要领举办收拾的公租房。

　　九、征税人享用本布告规则的优惠计谋，应按规则举办免税申报，并将不动产权属声明、载有房产原值的闭联原料、纳入公租房及用地收拾的闭联原料、配套修筑收拾公租房闭联原料、置备住房举动公租房闭联原料、公租房租赁答应等留存备查。

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